岗位职责：1、参与物业合同或标书的评审；2、编制小区物业管理方案，编制项目的预算； 3、参与接管（小区）项目的验收工作； 4、组织本部门员工的专业技能培训； 5、监督与质量体系有关的程序操作，发现不合格时，及时采取纠正措施及适当的预防措施； 6、制定各专项规章制度，对本部门员工工作业绩予以评审； 7、负责公司项目的物业管理的日常工作，并对部门员工进行业务指导； 8、检查监督各项业务计划（年度、季度、月度等）的实施情况并向上级报告； 9、与政府有关部门联络，了解行业最新规定； 10、接受街道和房地产管理部门的指导和监督，配合做好社区管理工作；11、推广新的有效的管理方法，并总结分析，提出合理的建议。岗位要求：1、大专及以上学历，房地产、物业管理相关专业；2、年龄30-45岁，有5年以上相关工作经验；3、熟悉房地产开发和物业管理工作的相关流程和环节；4、熟悉国家房地产相关物业法律法规政策和政府部门办理事项审批程序；5、熟悉办公自动化软件操作，有良好的书面和口头表达能力；6、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导、统筹能力；7、有较高的责任感和应急处理能力，为人热忱、工作认真。